Zadaniem pośrednika w obrocie nieruchomościami - najkrócej mówiąc - jest doprowadzenie stron do transakcji. W praktyce wygląda to jednak tak, że od dobrego pośrednika możemy otrzymać doradztwo i szeroko rozumianą pomoc
w obrocie nieruchomością. Dzięki jego pracy możemy zaoszczędzić mnóstwo czasu i uniknąć kosztownych błędów.

Znalezienie dobrego pośrednika nie jest zadaniem łatwym, jednak tylko osoba rzetelnie wykonująca swój zawód jest w tym wypadku przynieść nam jakąkolwiek korzyść. Zważając na wysokość prowizji, jaką pobierają pośrednicy oraz znaczenie transakcji, za które biorą odpowiedzialność, warto poszukać dobrego fachowca. Najlepiej gdyby agent był z polecenia kogoś, kto skorzystał już z jego usług.

Przede wszystkim pośrednik powinien mieć licencję na wykonywanie zawodu.
W takim wypadku jest on wpisany do Centralnego Rejestru Pośredników

w Obrocie Nieruchomościami (możemy to sprawdzić w Internecie). W sytuacji, kiedy pośrednik mówi, że nie posiada licencji, ale biuro, w którym jest zatrudniony jest licencjonowane, kategorycznie nie korzystajmy z jego usług. Powinien on również posiadać opłacone ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Warto również dowiedzieć się, czy pośrednik należy do stowarzyszenia zawodowego pośredników. Stowarzyszenia gwarantują, że ich członkowie przestrzegają wysokiego standardu usług oraz mają komisje etyki, gdzie można złożyć skargę na nieuczciwego agenta.

Dobry pośrednik zna lokalny rynek nieruchomości, potrafi rozreklamować ofertę (jeśli sprzedajemy nieruchomość), wynegocjować warunki umowy oraz ogólnie zadbać o dobro naszych interesów w całym procesie zmierzającym do transakcji.
Możemy również od pośrednika oczekiwać: wyjaśnienia znaczenia zapisów w umowie, wsparcia w załatwianiu formalności w urzędach, pomocy w skompletowaniu dokumentów, wyliczeniu kosztów transakcji.